装修网认为，新房验收，说白了就是检查你买的货物咋样，下面引见几点新房验收小窍门以及新房验收留意事项和需求的工具。
一新房验收小窍门
1、房屋外观及内部结构能否与售房说明书无分歧，门洞尺寸能否便于家具出入。
2、门、窗能否稳当、密封，能否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板能否有空隙、裂缝、水渍、抹灰能否零落。
4、可视、对讲系统能否正常。
5、开关能否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。
6、厕所、厨房能否给、排水顺畅、马桶、浴缸能否运作正常 、能否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏能否够用(防止发生不测时水外流)。
8、操作台尺寸，流线能否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面能否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并细心记录下来，便于装修设计和购买家具。
细心做好以上十点，您就不会有后顾之忧了。
二新房验收留意事项
1、相关合同别忘签
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间、收房程序(如先验房，无异议后再收房等);新房验收时从配套设备到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。
2、两书一表记得要
装修网提示，新房验收向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看能否与购房合同中商定的有出入，以便尽早使问题获得处理。
3、查看房屋结构面积
新房验收时首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况能否无分歧;房屋结构能否和原设计图相同。其次应查看房屋面积能否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积能否有差异。
4、先验房后收楼
新房验收时业主应坚持“先验后收”，并应将新房验收时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房情况未明”等字样。
三新房验收关键工具
1、垂直检测尺
用处：垂直度检测，水平度检测、平整度检测，家装监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖能否平整、垂直，检测地板龙骨能否水平、平整等。
2、游标卡尺
用处：测量长度、内外径、深度，是一种被广泛使用的高精度测量工具，由主尺和附在主尺上能滑动的游标两部分构成。
3、响鼓锤
用处：要紧用于房屋墙面能否空鼓。
4、万用表
用处：测试各个强电插座及弱电类能否畅通，装修网提示，由表头、测量电路及转换开关等三个要紧部分组成。
