装修网小编建议房东要收房是需检查以下几点：房屋能否完好;能否进行了需求拆除的装修或装饰;能否被非法转租;室内设备能否完好无缺;水电等费用能否结清;能否已进行过保洁;与物业、邻居能否有没处理的问题。
【租房收房留意事项】
首先应该做的就是检查房子的完整性，一些大的方面，例如地面、墙面，一些家电家具是不是完好，应该认真的检查一下，另外一些装饰是不是还完好，以及租客是不是对房子进行了一些不好的改变，使得房子出现问题。
而且很重要的出租房收房留意事项，就是房子的一些水电费、物业费等等，是不是也都曾经缴纳清楚，不要留下一些余款。另外，在租客离开之前，也应该要求有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的形态。
【房东讲述出租房收房留意什么】
进屋第一件事：打开空调。让空调吹两个小时以上，看有无供暖或制冷以检查能否损坏。
然后开灯，开电视等其他你提供的家电，保证电器使用正常
开水龙头和淋浴龙头，再检查马桶有没有堵住。
在电器检查过程中，细心检查家具有无损坏，墙面有无损坏，家具等配套设备有没有缺少。
还有个普通不会留意的：检查床板，把垫子掀起来，看床撑和床板有无损坏。
要紧是看你合同怎样签，押金怎样收。如果收了五千押金，基本上东西没坏的话，不需求扣什么钱。比如灯泡少两个这类的我都不扣钱。
【出租房提前收房留意事项】
1.先跟租客协商，假如房租都缴到6月份了，退还后三个月的租金。
2.如果协商不成，协议合同上怎样说的就怎样做，赔偿违约金。
3.与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。
4.开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
【中介参与的出租房收房留意事项】
根据合同的相对性，房东与中介之间的合同只能约束房东与中介公司，你的承租权是与中介公司签订合同获得的，在你的合同未到期前，房东只能去要求中介公司赔偿损失，如果强行收房，你可以报警或者起诉要求保护你的承租权。
装修网综上所述：租房收房时除了检查房子内家用电器还有装修装饰有无损坏时，还有查清楚租客的物业费能否交清等问题，不是把钥匙从租户的手中拿过来就等于收房结束了，不要由于一时疏忽而产生纠纷。
