房东收房留意事项有哪些？房东收房留意事项其实有很多，不只是简单的看一下就可以啦！首先应该做的就是检查房子的完整性，还有就是房子的一些水电费、物业费是不是曾经缴纳清楚，不要留下一些余款。另外，在租客离开之前，也应该要求有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的形态。
租房到期房东收房留意事项：
房东在收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，要点如下。
1、房屋能否完好
2、能否进行了需求拆除的装修装饰;
3、能否被非法转租;
4、室内设备能否完好无缺;
5、水电等费用能否结清;
6、能否已进行过保洁;
7、与物业、邻居能否有没处理的问题
房东提前收房留意事项：
1、先跟租客协商，假如房租都缴到6月份了，退还后三个月的租金。
2、如果协商不成，协议合同上怎样说的就怎样做，赔偿违约金。
3、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。
4、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
如果发现房屋或设备有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要留意鉴别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求，如果出现纠纷，应以处理问题为目的，以诚恳沟通为手段，寻求双方利益的均衡，实在不能自行处理的，可以邀约物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解;这些方法都处理不了的话，可以寻求法律途径处理。
