房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划。很多时候，家庭装修中返工是一个比较常见的现象，装修出来的房子不可能令业主百分之百的满意，总有地方有一些缺憾，这个时候，有的业主就想进行返工，把不合本人心意的地方改过来，但是，要晓得，装修返工这项工作可不是马马虎虎就可以做的，还是在装修前，了解清楚返工的留意事项吧!
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
避免返工先筹划
首先，我们自然应该尽可能地将出现返工情况的概率降到最低。很多业主装修时都想反正有装修公司，我只需确定装修风格、谈定价钱就可以了，关于装修方面的东西本来不懂，也没时间了解。然而，正是这种心态成了返工的根源。装修前装修业主一定要多花时间学习一些其本的装修知识、装修流程、装修公司的信誉/运作流程、员工素质和能力。装修过程中还要勤快，这样既可避免踏入装修的圈套(如预算超支等)，又可最大限度监督施工者施工质量，最大限度避免返工。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
在设计上，返工还要紧由设计变更形成。有的业主在施工途中改变主见，或者发现工程的实际效果不如预期，要求重新施工就会形成返工。避免出现这种情况的最好办法就是加强业主和设计师之间的沟通，让设计师充分了解本人的审美观和价值取向，同时本人也要对设计方案心中有数，有疑问一定要及时提出来，尽量做到中途不添加项目，不要匆匆忙忙地签合同。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
另外，设计师也有监督装修效果的责任，因而业要紧督促设计师多监督施工效果，发现问题及 时纠正。
详细合同免纠纷
一些业主对装修一窍不通，那么在拿到装修公司的合同后就不能轻易签字，应该将合同拿给里手认真看看，然后再拿给有装修经历的亲朋好友看看，末端才考虑签字。合同要尽可能写得详细，如材料品牌、名称、价格，包括各材料工艺流程、装修公司的责任、后续服务、中心添加项目费用的收取办法等等，宁可先做小人，后做君子。有些装修公司给出的合同往往都有不少暗藏的漏洞，让人稍不留神就踏入他们的圈套、或是被钻了空子。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
另外，交底也是正轨装修过程中的一个重要步骤，是设计方向施工方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。因而交底时，设计师、业主、工长、监理都要求到场，设计师对施工项目进行详细说明。业要紧确认施工项目，有特殊设计和项目应向设计师和工长、监理多发问，以便及时发现不合理的问题，避免后期出现增减项等。同时，交底材料也必须齐全，包括原始结构图、结构拆改图、平面家具布置图、地面规划图、天花板规划图、强弱电电路图、水位图，而大样图、立面图以及相对应的节点图等等。一旦出现项目增改，还要进行文字确认，以保障后期权益。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
返工三大留意
不过，即便再精细的预备，也难免在大大小小的各项装修环节中出现这样那样的问题，或多或少的返工有时确实难以避免。这时候也不用慌张，装修返工的处理方法并不难，只需留意好一些事项和细节就可以了。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
确定返工必要性
在装修出现问题时，先不要急着返工，首先应该确定一下返工的必要性：该环节施工能否影响装修质量?与原设计不符的施工能否真的影响装饰效果?装修返工所需的资金与时间是多少?只要再返工前确定好返工的必要性才能避免反复返工、费时费力又费钱的现象。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
2.尽早返工
在确定了返工必要性之后，应该马上停工、立即返工，这个时候越拖延带来的时间损失与资金损失就会越大。但在这里需求提示大家的是：为了保证工期，应该迅速将返工的工人、建材安排到位，这一点是需求施工方与业主通力合作的，务必要处理好。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
3.明确责任
在进行返工之前，应该将返工所需求的材料费、工费的支出方明确好，即明确返工责任。通常由于业主变更设计等缘由形成的返工费用应由业主支出;而由于施工质量问题形成的返工费用须由施工方支出。因而，大家在签署装修合同时也应把返工中的责任划分问题写清楚，以避免日后产生纠纷。对于返工项目的验收，只需按照合同商定标准进行验收即可，但要额外留意返工项目周边能否完好无损，没有遭到破坏。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
重点问题重点看
根据调查统计，墙面开裂、瓷砖空鼓、卫浴间水管道漏水、小件产品安装问题、室内门门套线开裂是家装市场上最为常见的几种返工问题。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
举例来说，在家装施工的众多项目中，墙面开裂和瓷砖空鼓零落不断是老大难问题，这是由于决定这两个项目成败的要素众多，问题的迸发比较滞后，验收时又要紧靠经验没有具体检测数据可供参考。最基础的施 工项目反而是最需求经验和技术的，刷墙和贴砖看起来简单，但想达到“零返修”很难。
房屋装修要留意的事项，避免返工先筹划
家装公司完成部分或全部装修后，要紧针对这些重点问题进行检验无疑是可取的方式。如此一来，不但有了针对性，还能更有效的发现问题。比如，墙面开裂、瓷砖空鼓、地板铺装、橱柜安装与开关面板等小件安装问题，都可以成为装修门外汉们有针对性的验收关键点。即便邀约专业的第三方验收机构完成收房工作，业主也可以要求他们着重检查返修率最高的几大项目。
